Investieren in Immobilien und Vorsorgewohnungen mit der Bank Burgenland

In Immobilien investieren

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Anlegerwohnung, Bauherrenmodell oder Immobilien-Wertpapiere?

Viele Anlegerinnen und Anleger bevorzugen ein Investment in "Betongold". Man hört oft als Begründung, dass es sicher sei, der Wert stetig wachse und außerdem einen ständigen Kapitalfluss - Mieteinnahme - generiere. Ganz so einfach ist es aber leider nicht. Es gibt viele Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren. Und alle haben Vor- sowie Nachteile. Wir beraten Sie gerne persönlich! Mit der BK IMMO bieten wir außerdem Expertise aus dem Netzwerk der GRAWE Bankengruppe.

Immobilien-Investments

Anleihen, Aktien und Fonds können in Immobilien investieren.

Vorsorgen mit Immobilien

Betongold: Die Vorsorgewohnung bietet auch steuerliche Vorteile.

BK IMMO

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Sprechen wir über Immobilien

Unsere Beraterinnen & Berater beantworten Ihre Fragen zu Haus- oder Wohnungskauf, Anlegerwohnungen oder Wertpapieren, die in Immobilien investieren.

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Immobilien als Anlageform

Immobilien genießen nicht nur in wirtschaftlich unsicheren Zeiten aufgrund ihrer stabilen Wertentwicklung hohe Beliebtheit bei Investoren. Neben der Wertsteigerung, die sich aus der Lage der Immobilie ergibt, sind auch die regelmäßigen Mieteinnahmen von großer Bedeutung. Da diese Mietzahlungen häufig an den Verbraucherpreisindex gekoppelt sind, ist bei einer langfristigen Vermietung mit steigenden Einnahmen zu rechnen. Diese Einnahmen bieten somit einen gewissen Schutz vor Inflation. Zusätzlich können unter bestimmten Bedingungen steuerliche Vorteile in Anspruch genommen werden.

Wichtige Aspekte der Vorsorge mit Immobilien

Immobilien sind ein knappes und gesuchtes Gut. Es wird scheinbar immer schwieriger Eigentum zu schaffen. Aus diesem Grund wird die Nachfrage nach Mietwohnungen steigen.

Sicherheit

Stabile und potenziell steigende Immobilienwerte

Realer Wert

Inflationsgeschützte Mieteinnahmen

Förderung

Steuerliche Vergünstigungen

Welche weiteren Vorteile bietet eine Investition in Immobilien?

  • Rechtliche Absicherung des Eigentums durch Eintragung im Grundbuch (Alleineigentum bei Anlegerwohnungen bzw. Miteigentum bei Bauherrenmodellen)
  • Geringes Anlagerisiko – ein Totalausfall, wie bei anderen Investitionen, ist nahezu ausgeschlossen
  • Möglichkeit, Förderungen (z. B. Objektförderungen) zu erhalten, unabhängig von der persönlichen Einkommenssituation
  • Steigende Attraktivität von Immobilien in Krisenzeiten
  • Höhere Nachfrage nach Mietobjekten, da Wohneigentum für viele schwer erschwinglich ist
  • Indexierte Mieteinnahmen sorgen für kontinuierlich wachsende Erträge, unabhängig von den Schwankungen an den Kapitalmärkten
  • Langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie

Wie auch bei Gold können Sie direkt investieren, zum Beispiel in Form von Anlegerwohnungen, kleine und große Bauherrenmodelle oder in Wertpapiere, die ihrerseits in Immobilien anlegen. Hierbei ist die gesamte Bandbreite von Anleihen, über Aktien zu Fonds möglich.

Hinweis: Diese Information ist eine Marketingmitteilung, welche von der Bank Burgenland ausschließlich zu Informationszwecken erstellt wurde. Sie wurde nicht unter Einhaltung der Rechtsvorschriften zur Förderung der Unabhängigkeit von Finanzanalysen erstellt und unterliegt nicht dem Verbot des Handelns im Anschluss an die Verbreitung von Finanzanalysen. Dieses Dokument stellt keine Finanzanalyse, keine Anlageempfehlung und keine Anlageberatung dar. Sie erhalten weder ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages über eine Wertpapierdienstleistung oder eine Nebendienstleistung, noch eine Aufforderung, ein Angebot zum Abschluss eines Vertrages über eine Wertpapierdienstleistung oder eine Nebendienstleistung abzugeben. Sofern sich diese Mitteilung auf nach den kapitalmarktrechtlichen Vorschriften prospektpflichtige Produkte bezieht, ersetzen die Informationen keinesfalls den Prospekt, welcher über den jeweiligen Emittenten veröffentlicht wird. Jede Kapitalveranlagung ist mit einem Risiko verbunden. Unter Umständen kann es zu einem Totalverlust des eingesetzten Kapitals kommen. Da nicht jedes Geschäft für jeden Anleger geeignet ist, sollten Anleger vor Abschluss eigene Berater konsultieren (insbesondere Rechts- und Steuerberater).

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