Vater und kleiner Sohn hämmern auf Holzplatte als Symbolbild für Finanzieren mit Bank Burgenland: Flexible Finanzierungslösungen für Ihr Leben

Wohnbaukredit

Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

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Ihr persönlicher Kredit zum Wohntraum

Der Wohnkredit ist die ideale Finanzierung für den Erwerb einer Miet- oder Genossenschaftswohnung, für die Errichtung oder den Kauf eines Einfamilienhauses, für Kaution oder Ablöse – und für sonstige Ausgaben rund ums Wohnen wie Sanierung und Umbau Ihrer Immobilie. Die Rückzahlung erfolgt monatlich, viertel- oder halbjährlich.

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Ihre Vorteile mit einer Wohnbau-Finanzierung der Bank Burgenland

Unsere Finanzierungs-Profis beraten Sie persönlich.

Flexible Kredithöhe

Je nach Investitionsvorhaben und Leistbarkeit entscheiden wir gemeinsam über die Kredithöhe

Günstige Konditionen

Es gibt eine Vielzahl unterschiedlicher Finanzierungen.

Leistbare Raten

Eine längere Kreditlaufzeit reduziert die monatlichen Raten.

Maßgeschneiderter Kredit

Fixzins oder variable Zinsvereinbarung? Bauspardarlehen? Eine Kombination ist auch möglich.

Expertinnen und Experten

Unser Team steht Ihnen zur Seite. Gut ausgebildet, empathisch und erfahren.

Wohnkredit berechnen

Ob eine Finanzierung leistbar ist, zeigt Ihnen unser kostenloser Online-Kreditrechner. Bekommen Sie eine erste Einschätzung zu Ihrer monatlichen Rate für Ihren Immobilienkredit. Unsere Beraterinnen und Berater erstellen gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan für Ihren Wohntraum.

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Probieren Sie unseren kostenlosen Online-Kreditrechner & bekommen Sie ein Gefühl für die fällige Kreditrate. Unsere Beraterinnen und Berater erstellen gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan für Ihren Wohntraum.

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Kreditart

Kreditbetrag in Euro

1.00010.00020.00030.00040.00050.000

Laufzeit in Jahren

12345678910

Zinstyp

Rechenbeispiel

Monatliche Rate:306,72

Angenommener Zinssatz:6,750% *

Gesamter Rückzahlungsbetrag: 11.042

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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und die genannten Konditionen sich ändern können.

*Der Zinssatz sowie die resultierende Rate hängen von Ihrer Bonität ab und werden erst nach einer entsprechenden Bonitätsprüfung festgelegt.

Hierbei handelt es sich um eine MARKETINGMITTEILUNG der Medieninhaberin. Die Berechnung erfolgt auf Basis Ihrer Eingaben, sie dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr.

3 Schritte zu Ihrem Wohnkredit

Persönliche Beratung & Finanzierungskonzept

Gemeinsam finden wir die richtige Finanzierung für Ihr Immobilienprojekt. Am besten sprechen Sie bereits vor dem Objektkauf mit uns. Die Unterstützung von erfahrenen Expertinnen und Experten ist viel wert und kann noch mehr sparen.

Individuelles Angebot

Bereits im Erstgespräch geben wir Ihnen eine Einschätzung zu unserer Kreditentscheidung.

Vertragsabwicklung & Auszahlung

Zuerst werden alle Details rund um die Finanzierung geklärt, die interne Genehmigung der Kreditvergabe erfolgt. Danach wird der Kreditvertrag erstellt und unterschrieben. Wenn keine Teilauszahlung vereinbart ist, dann wird der Betrag auf das gewünschte Konto überwiesen.  

Konditionen Kredite an Private

Hinweis: Diese Information ist eine Marketingmitteilung, welche von der Bank Burgenland ausschließlich zu Informationszwecken erstellt wurde. Kredite sind abhängig von den persönlichen Umständen des Kreditwerbers. Diese Informationen können daher eine individuelle Beratung und Risikoaufklärung nicht ersetzen.

Überblick über Wohnfinanzierungs-Varianten

Verschaffen Sie sich einen Überblick mit unserem Auszug an unterschiedlichen Arten der Immobilienfinanzierungen:

Baukredit

Sie nutzen den Wohnbaukredit, um Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie zu erwerben und zu finanzieren. Dabei wird zwischen der Finanzierung des Hausbaus und der Finanzierung des Ankaufs unterschieden. Wir empfehlen Ihnen bei Ankauf, bereits vor dem Objektkauf mit uns zu reden. Die Unterstützung von erfahrenen Expertinnen und Experten ist viel wert und kann noch mehr sparen.
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Renovierungs- und Sanierungskredit

Umbauarbeiten sind geplant? Mit einer Wohnbaufinanzierung können Sie auch diese finanzieren. 

Bauspardarlehen

Ein Bauspardarlehen kann als Alternative oder Ergänzung der Wohnbaufinanzierung betrachtet werden. Sie ist eine Finanzierungsform mit Zinssicherheit und Zinsobergrenze. Das bedeutet, dass der Zinssatz, den Sie für Ihren Kredit zahlen, nicht über einen bestimmten Höchstsatz hinaus ansteigen kann, selbst wenn das allgemeine Zinsniveau in der Wirtschaft steigen sollte.
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Variabel verzinstes Darlehen

Variable Zinsvereinbarungen sind bei fallenden Darlehenszinsen ein Vorteil - bei steigenden Zinsen allerdings ein klarer Nachteil.

Flexibel: Variabler Zinssatz

Dem variabel verzinsten Darlehen liegt als Basis ein Referenzzinssatz zugrunde. Weil sich dieser ändert und damit auch die Basis Ihres Zinses, spricht man von einem variabel verzinsten Darlehen. Sie sollten variable Darlehen dann bevorzugen, wenn Sie von fallenden Zinsen ausgehen. Bei steigendem Zinsniveau sind variabel verzinste Darlehen allerdings ein klarer Nachteil.

Renovierungsarbeieten mit Holzleiter und Farbeimer als Symbolbild für Wohnbaufinanzierung mit der Bank Burgenland - Immobilien bauen, sanieren, kaufen.

Wann und wie ändert sich meine Kreditrate?

Ihre Rate steigt oder fällt mit jeder Zinssatzänderung – abhängig vom vereinbarten Referenzzinssatz alle 3 oder 6 Monate. 

Wann empfiehlt sich diese Variante?

Sie sollten variable Kredite dann überlegen, wenn Sie von fallenden Zinsen ausgehen. Bei steigendem Zinsniveau sind variabel verzinste Kredite allerdings ein klarer Nachteil.

Hinweis: Diese Information ist eine Marketingmitteilung der HYPO-BANK BURGENLAND AG mit ausschließlichem Informationscharakter, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Es handelt sich weder um ein Anbot noch um eine Empfehlung zum Abschluss eines Vertrags. Kredite sind abhängig von den persönlichen Umständen des Kreditwerbers. Diese Informationen können daher eine individuelle Beratung und Risikoaufklärung nicht ersetzen.

Sprechen wir über Ihren Wohntraum

Unsere Beraterinnen und Berater unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihres Wohntraums, stehen tatkräftig an Ihrer Seite und haben den einen oder anderen wertvollen Tipp für Sie.

Das Fixzinsdarlehen

Im Gegensatz zur variablen Zinsvereinbarung hat das Fixzinsdarlehen für die vereinbarte Laufzeit den gleichen Zinssatz.

Sicher: Fixer Zinssatz

Der Fix-Zinssatz wird zu Beginn der Finanzierung vereinbart und bleibt für den vereinbarten Zeitraum gleich – Ihre Kreditrate ändert sich nicht.

Ändert sich meine Kreditrate?

Ein fester Zinssatz stellt eine großartige Kalkulationsbasis für eine lange Zeit dar. Unabhängig von der Zinsentwicklung an den Geldmärkten bleibt der vereinbarte Zins konstant.

Person sitzt in Umzugskarton als Symbolbild für Bauen, kaufen, sanieren mit einer Wohnbaufinanzierung der Bank Burgenland

Wann empfiehlt sich diese Variante?

Wenn Sie für einen be­stimmten Zeit­raum kein Ver­änderungs­risiko eingehen wollen. Der Fixzins-Kredit ist die perfekte Finanzierungsart, wenn die Zinsen niedrig sind oder gar mit steigenden Kreditzinsen gerechnet werden muss. Wenn das Zinsniveau fällt, bleibt jedoch der Fixzinskredit auch unverändert wie bei steigendem Zinsniveau.

Hinweis: Diese Information ist eine Marketingmitteilung der HYPO-BANK BURGENLAND AG mit ausschließlichem Informationscharakter, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Es handelt sich weder um ein Anbot noch um eine Empfehlung zum Abschluss eines Vertrags. Kredite sind abhängig von den persönlichen Umständen des Kreditwerbers. Diese Informationen können daher eine individuelle Beratung und Risikoaufklärung nicht ersetzen.

Absicherungsvarianten

Ungeplante Ereignisse können die Rückzahlung Ihrer Finanzierung gefährden. Doch davor können Sie sich schützen. Mit diesen Versicherungsformen ist Ihre Wohnfinanzierung auch bei Erwerbungsunfähigkeit, Krankheit oder Unfall abgesichert.

Blick auf den Neusiedler See, umrahmt von Schild, Blick vom Steg aus

Er- und Ablebensversicherung

Die dritte Säule des Pensionssystems in Österreich umfasst die private Altersvorsorge, die von den Individuen selbst organisiert und finanziert wird. Sie ist ein wichtiger Bestandteil des gesamten Vorsorgesystems und bietet mehrere Vorteile und Leistungen.

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Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie eine Unfallversicherung haben oder ob Sie eine brauchen, vereinbaren Sie doch einen Termin für einen kostenlosen Polizzencheck bei uns. Sie bringen Ihre bestehenden Verträge und wir ordnen, sortieren und prüfen für Sie die gesamte Versicherungsseite.

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In unseren Filialen steht Ihnen ein Team von erfahrenen Finanzierungsexperten und -expertinnen zur Verfügung. Unsere Profis in Sachen Wohnbaukredit erstellen mit Ihnen gemeinsam einen maßgeschneiderten, optimierten Finanzierungsplan, abgestimmt auf Ihre Wünsche und persönliche Situation.

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Fragen und Antworten zur Wohnbaufinanzierung

Eine Wohnbaufinanzierung ist eine Form der Finanzierung, mit der Sie eine Immobilie (Haus oder Wohnung) bauen, kaufen, sanieren oder renovieren können. Der Kreditnehmer zahlt monatliche Raten, die sich aus Zinszahlung und Tilgung des Kapitals zusammensetzen.

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