Leasing

Was ist Leasing?

Das Leasinggeschäft stellt eine Alternative zu herkömmlichen Finanzierungsformen dar und kann vor allem durch die individuell gestaltbaren Vertragsformen viele Vorteile bringen. Grundsätzlich handelt es sich hierbei um die zeitlich befristete Nutzungsüberlassung von Investitions- und Konsumgütern (Mobilien, KfZ und Immobilien) gegen Bezahlung einer kalkulierten Rate.

Was ist der Unterschied zwischen Leasing und Kredit?

Im Unterschied zu einer Kreditfinanzierung wird beim Leasingnehmer kein Kapital gebunden, das somit für andere Zwecke eingesetzt werden kann. Der Leasinggeber kauft das vom Leasingnehmer ausgewählte Objekt an und überlässt es ihm gegen Entrichtung von Leasingraten für die Dauer des Leasingvertrages.

Was beinhaltet ein Leasing-Vertrag?

Die individuelle Vertragsgestaltung äußert sich vor allem in der individuellen Gestaltung von Vertragslaufzeit und Ratenhöhe.

Des Weiteren besteht für den Leasingnehmer die Möglichkeit, eine Anzahlung zu leisten. Diese verringert die Vertragssumme und somit auch die laufenden Raten entsprechend.

Was ist ein Restwert beim Leasing?

Dem Leasingnehmer wird auch die Möglichkeit eingeräumt, das von ihm geleaste Objekt am Ende der Vertragslaufzeit zu erwerben. Dies kann durch die gänzliche Abzahlung des Objekts über die Leasingraten erfolgen (Vollamortisationsleasing) oder durch ein Teilamortisationsleasing (auch Restwertleasing genannt), bei dem am Ende der Vertragsdauer ein kalkulierter Restwert für den Erwerb des Leasingobjektes zu entrichten ist.

Die Höhe des Restwerts kann darüber hinaus durch laufende Depot- beziehungsweise Kautionszahlungen angespart werden.

Was muss ich beim KFZ-Leasing beachten?

Vollamortisationsleasing (= Full-Pay-Out Leasing)

Der Anschaffungswert des Leasingobjektes wird bis zum Ende der Vertragslaufzeit vollständig abbezahlt. Die Grundmietzeit kann bei diesem Modell zwischen 40% und 90% der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer liegen.

Teilamortisationsleasing (= Restwertleasing)

Der Anschaffungswert des Leasingobjektes wird bis zum Ende der Vertragslaufzeit nur teilweise abbezahlt. Es verbleibt zum Vertragsende ein Restwert, welcher dem voraussichtlichen Wert des Leasingobjekts zum Vertragsende entspricht und sich üblicherweise am linearen Restbuchwert orientiert. Der Restwert dient auch als Ausgangsbasis für den Verkaufspreis des Objekts bzw. für die Verlängerung des Vertrages. Die Laufzeit kann in diesem Fall bis zu 90% der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer betragen.

Mietvorauszahlung (Anzahlung)

Sowohl beim Vollamortisations- als auch beim Teilamortisationsleasing besteht die Möglichkeit, den Anschaffungswert (= Kalkulationsbasis) und somit auch die laufenden Leasingraten durch Leistung einer Mietvorauszahlung zu verringern. Die steuerliche Obergrenze der Anzahlung ist mit 30 % des Anschaffungswertes festgelegt.

Depotzahlung / Kautionszahlung

Der Leasingnehmer hat die Möglichkeit, zusätzlich zu den Leasingraten eine laufende Depot- bzw. Kautionszahlung zu entrichten, welche beim Teilamortisationsleasing zu Abdeckung des verbleibenden Restwertes herangezogen werden kann oder zum Vertragsende rückerstattet wird. Vorteil der Depot- bzw. Kautionszahlung ist, dass sie nicht versteuert wird und eine Umsatzsteuer bei Ankauf des Objekts vom Restwert berechnet wird.

Leasing für den Gesundheitsbereich - Medizintechnik

Speziell für Ärztinnen und Ärzte bietet die BB Leasing GmbH maßgeschneiderte Leasingvarianten.

Was kann geleast werden?

• Neues medizinisches Equipment (vom Kleingerät bis zum Computertomograph)
• Laboreinrichtung
• Therapiegeräte
• Ordinationseinrichtung

Was sind die Vorteile von Medizintechnik-Leasing?

• Eine transparente Kalkulation.
• Betriebswirtschaftliche und steuerliche Vorteile.
• Erhöhung der Liquidität, da Ihr Eigenkapital nicht gebunden wird.
• Je nach Vertragsdauer, Eigenmittel, Investitionsbedarf und Restwertvereinbarung kann die monatliche Leasingrate nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.
• Um Ihre steuerliche Situation zu optimieren, haben wir spezielle Modelle ausgearbeitet.
• Leasingfinanzierung erlaubt Ihnen, dass Ihre Praxis laufend auf dem neuesten Stand der Technik bleibt.

Ein Leasingvertrag ist herstellerunabhängig, Sie können Ihre Leasingobjekte frei am Markt wählen und erhalten die für Sie maßgeschneiderte Finanzierungsvariante.

Vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Spezialisten, um ein für Sie optimales Modell auszuarbeiten. Unsere Beraterinnen und Berater sind ganz in Ihrer Nähe und beraten Sie persönlich.

Worauf müssen Sie bei Leasing-Angeboten achten?

Um Leasing-Angebote vergleichen zu können, sollten Sie unbedingt folgende Inhalte klären:

• Wie hoch ist der Kaufpreis?
• Ist im angegebenen Kaufpreis ein Rabatt berücksichtigt?
• Ist eine Mietvorauszahlung/Anzahlung eingerechnet?
• Auf Basis welcher Grundmietzeit/Laufzeit wurde das Angebot erstellt?
• Wie hoch ist der kalkulierte Restwert?
• Bei PKW: sind alle Angaben inkl. oder exkl. Nova?
• Sind alle Angaben inkl. oder exkl. Ust?
• Ist die Mietvertragsgebühr inkludiert?
• Sind etwaige Bearbeitungsgebühren extra ausgewiesen, also zusätzlich zu bezahlen?
• Ist in der Mietrate eine Versicherungsprämie inkludiert?

Die Beraterinnen und Berater der BB Leasing stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

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BB Leasing: Die Leasing-Profis für Ihr Unternehmen

Die BB Leasing GmbH wurde im Jahr 2002 als Tochterunternehmen der Bank Burgenland gegründet - wir sind Teil der Region und wollen sie wachsen sehen!

Was Sie sich außerdem mit einem Leasing bei der Bank Burgenland und Bank Burgenland Kärnten erwarten dürfen:

• kundengerechte, individuelle Lösungen nach Maß,
• die exakte Abstimmung auf steuerliche und Liquiditätserfordernisse,
• schnelle Abwicklung,
• perfektes Branchen- und Produkt-Know-how sowie
• die sorgfältige Pflege von langfristigen Partnerschaften durch persönliche Ansprechpartner und maximale Kundennähe.

Diese Grundsätze stehen im Mittelpunkt unserer Unternehmensphilosophie und sind unser Versprechen an unsere Kundinnen und Kunden.

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