Egy másik előny, hogy a befektetett tőke az ingatlanrészesedések értékesítésével jelentősen könnyebben és gyorsabban áll rendelkezésre, mint a közvetlen befektetés esetében. Az alapok lehetnek osztalékfizetők (amelyek az értéknövekményt rendszeresen kifizetik), vagy felhalmozók (az értéknövekmény újbóli befektetése által), amely társasági formától függően adózási előnyökhöz vezethet.