Raumaufteilung:
Die Mieteinheit besteht aus insgesamt 7 Büroräume, welche alle zentral über den Gang/Vorraum begehbar sind.
Die 7 Räume haben verschiedene Ausmaße zwischen ca. 20 m² bis 25 m². Zusätzlich gibt es noch einen Empfangsbereich, eine kleine Teeküche und ein Damen-WC mit Waschraum sowie ein Herren-WC mit Waschraum.

Ausstattung:
- Aufzug
- Klimaanlage
- Laminatboden
- Fliesen im Sanitärbereich
- Fenster mit Außenjalousien

Inventar: Die Büroeinheit ist derzeit mit Büromöbeln inkl. Teeküche ausgestattet. Diese Möbel können übernommen werden.

Monatliche Bruttomiete: € 3.744,91 inkl. Betriebskosten, Heizung, MWSt.

Mietaufstellung:
- Nettomiete € 2.531,50
- Betriebskosten-Akonto netto € 319,79
- Heizkosten-Akonto netto € 269,47
- MWSt. € 624,15

Kaution: € 11.250,00 - bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen

Bezug: ab sofort möglich

Energieausweis:
- HWB (kWh/m².a): 102,04
- HWB Energieklasse: D
- fGEE: 1,35
- fGEE Energieklasse: C